分段阅读_第 1276 章

    别是中宇大厦、东直门东华广场（国盛中心）、长安街海天广场（光耀东方广场）、银都中心（枫蓝国际中心）、公主坟商业大厦（国海广场）。目前中宇大厦已经改造完成，作为公司旗下第一栋拥有完整产权的商业写字楼，它拥有5.8万平米的使用面积。目前已改名为环球大厦，除了一部分公司自用之外，已经展开对外招商。”

    “东华广场和海天广场，已经开工半年，不过距离真正完工仍需要一到两年的时间。”

    郭守云点了点头，他并不意外，比起只有5.8万平米的中宇大厦。东华广场总建筑面积达到惊人的51万平方米，除了大型购物中心，还有双塔写字楼、酒店和公寓。

    海天广场虽然没有东华广场大，但建筑面积也有20万平米。不过它比东华广场好的是，在环球基金买下它的时候，海天广场已经接近完工。不过因为它在郭守云眼里眼中落后的外观和内部设计，不得不重新进行设计和整改，这耽误了它完工的时间。

    “…银都中心开工一个月，距离完工还有半年到一年的时间。公主坟商业大厦，刚刚完成产权和股权的切割，春节后正式开工。”

    “…目前环球基金拥有总资产93.5亿华夏币，总负债35.73亿华夏币；2003年总营收12.4亿华夏币，净利润1203万华夏币。”

    看了一眼邢志平，郭守云淡淡一笑。他明白环球基金所谓的营收，多半是来自房地产价格上涨后，公司得到的固定资产增值的收益。否则在今年环球基金投入远大于收益的情况下，净利润就不可能是1203万华夏币，而是负数了。

    不过，明白归明白。他也没有守着众人点破。毕竟是人都要面子。

    “做得不错！不过我记得当初你给我的那份名单中，烂尾楼改造项目有十多个。除了我们买下的这5个，剩下的怎么样了？”

    “金菲国际公寓，被铂宫建筑集团买下了。光华路民源大厦，我准备放弃。”

    “哦，为什么？”

    “民源大厦的钢筋不达标，除非彻底推到重建，否则有倒塌的风险。如果仅仅是加固，那后期的维护费用较高。同样的投入，我们完全可以寻找更好的投资目标。…除了这两个项目，其余7个目前还没有出现有实力跟我们竞争的商家。”

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    第五百九十六章 玉泉废墟

    第五百九十六章玉泉废墟

    ……

    “虽然还有7个项目，但现在的环球基金基础薄弱，对于烂尾楼改造的经验还不算丰富，所以不要贪多。稳扎稳打就好，等如今手里的4个项目进行的差不多了，在考虑它们。”

    “是！”

    邢志平恭敬的点了点头。

    “世界风情园的项目你不是一直在跑吗？现在如何了？”

    世界风情园又称‘玉泉废墟’。占地680亩的它在上世纪，因为3亿的投资规模，被称为京城最大的人造景观。可惜背后的权钱jiāo易，让这个已经建设了一半的项目直接夭折。直到现在，它是京城除了号称‘鬼城’的沃德兰游乐场之外的第二大废墟。

    “这块地的使用产权我们已经买下来了。关于推到重建的方案也已经提jiāo给丰~台和京城两地政府。丰~台区政府已经同意我们开工建设，但京城市政府到现在一直没有消息。要知道之前他们对我们的态度可是热情的很，但现在变得很暧昧！”

    顿了一下后，邢志平沉声道：“老板，华夏房地产市场怕是要变天了。”

    “哈哈，唐总，看来可不止你一个人‘春江水暖鸭先知’啊！”

    唐文芳矜持的淡淡一笑。

    听到这里，看到两人的表情，邢志平诧异道：“老板的意思是…？”

    “之前我跟唐总讨论的时候，她也跟你一样预测到了华夏房地产即将到来的变局。所以准备暂缓房地产行业的投资规模，等到危机到达底部的时候，逢低收购。”

    “原来如此，唐总果然是‘巾帼不让须眉’！”

    “刑总客气了！”

    相互客套了几句后，邢志平继续转头问道：“老板，